根据2024年最新数据，营口大学园周边房价呈现以下特点：
二手房均价
2024年12月营口大学二手房均价为2173元/㎡，环比上月下跌10.41%，同比去年下跌36.92%。
在售楼盘价格范围
泰晤士城 ：约4300元/㎡，高层公寓，含商业配套；
富吉家园 ：3100-3800元/㎡，毛坯交房，户型多样；
金城明珠 ：3200-3600元/㎡，设计合理，适合年轻购房者；
中天·玖樾府 ：约5000元/㎡，站前区域住宅；
富甲凯旋门二期 ：约6000元/㎡，西市住宅。
其他楼盘信息
绿城和园 ：电梯洋房140-160㎡，顶账房，价格低于售楼处，支持0首付；
月湖海岸 ：未明确价格，但绿化率高、交通便利。
总结 ：营口大学园周边房价跨度较大，二手房均价约2173元/㎡，在售楼盘价格集中在3000-5000元/㎡区间，具体价格受楼盘位置、户型及销售策略影响。建议通过权威平台核实最新房源信息。
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