根据搜索结果，成都大学周边的房价因区域、楼盘类型（新房/二手房）及配套差异较大，具体价格范围如下：
普通住宅价格
2022-2024年期间，普通住宅均价约为 3500-6488元/㎡ ，具体受楼盘、楼层和装修情况影响。
例如：
金科廊桥水乡等楼盘单价约5900元/㎡；
部分教师宿舍单价达33000元/㎡。
教师宿舍价格
2019年数据显示教师宿舍均价为 15179元/㎡ ，但2024年数据未更新，需进一步核实。
2022-2024年二手房均价约为 3500-4600元/㎡ ，具体因房龄、装修和楼层差异较大。
例如：
新都教工小区二手房均价约3550元/㎡，部分早期房源可达4550元/㎡。
价格波动 ：以上数据为历史参考价，当前价格请以实际市场调研为准，建议通过中介或房产平台查询最新房源信息。
区域差异 ：大学周边不同小区（如金科廊桥水乡、万科古翠隐秀等）价格差异显着，需结合具体地理位置分析。
购房建议 ：新房需关注交房时间、物业费（约1.1-1.5元/㎡）及配套完善程度；二手房建议核实产权年限及房屋用途。
以上信息综合自多个来源，实际成交价可能因具体房源条件有所浮动。
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