大学附近房子租金因城市、学校级别、地理位置等因素差异较大，具体如下：
一线城市
顶尖大学（如清华、北大）附近租金普遍在 5000元以上 ，普通合租单间约1500-2000元，城中村等偏远区域可能低至200元/月。
二三线城市
大学周边租金相对便宜，单间约 2000元左右 ，合租性价比更高，例如武汉大学附近单间100-200元，河北大学一区整租600-700元。
国际大学
留学生宿舍租金差异较大，如曼彻斯特大学约113-370英镑/周（约合人民币800-2600元/月）。
房屋类型
单间公寓租金低于整租，合租可分摊成本，例如北京学院路合租单间1500-5000元，带独卫的房源价格更高。
地理位置
校园核心地段（如北京学院路）租金显着高于周边区域，例如深圳南山区科技园约1300-2000元/月。
装修与面积
装修较好或面积较大的房源价格上浮，如香港大学周边单间公寓租金达15,500-32,000港元（约合人民币12000-26400元）。
区域差异 ：同一城市不同区域租金差异显着，需结合具体地段选择。
信息来源 ：以上数据主要来自非官方平台，建议通过正规渠道核实最新行情。
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