关于印度留学期间购房的条件和注意事项，综合相关信息整理如下：
国籍与居住年限
外国留学生需满足“182天居住法则”：若连续居住满182天且计划长期居住，可申请购房。但中国公民及部分国家公民需向印度储备银行（RBI）申请购房许可。
签证要求
部分购房者需持有5年期多次往返签证，满5年后可升级为10年期，10年以上可申请印度国籍。
前期准备
确认自身符合购房资格，办理RBI购房许可（如需）。
进行市场调研，选择交通便利、生活设施完善的区域，如诺伊达、大诺伊达等新兴区域。
合同细节
签订合同时需注意：
土地性质（住宅/商业/工业）及使用年限（住宅70年，非住宅需缴费续期）；
规划用途是否与购房合同一致；
车库、车位等附加权益需在合同中明确（口头承诺无效）；
面积误差处理条款（超过3%免费，不足3%双倍赔偿）。
建议聘请专业律师审核合同，避免纠纷。
法律与税务
印度法律体系复杂，需咨询律师确认产权归属、购房税费等；
购房后需办理土地登记，确权后方可交易。
预算规划
印度房价差异较大，一线城市（如孟买）百万人民币仅能购买小户型，需合理规划资金；
贷款政策严格，首付比例较高（通常30%-40%），利率受市场波动影响。
长期持有考虑
若计划长期居住，可关注区域发展规划（如机场建设），提升房产增值潜力。
住宿选择 ：优先考虑学校附近或就业中心区域，方便学习与生活；
保险与过户 ：购买医疗保险，办理房产过户手续时需提供护照、工作证明等材料。
建议购房前综合评估经济能力、居住需求及长期规划，必要时咨询专业人士。
温馨提示：
