大学物业费因项目类型、物业等级和地区差异较大，综合多个权威来源信息如下：
普通住宅项目
多数普通高校的物业费集中在 1.5-3.97元/㎡·月 之间。例如：
山东路万科中心·大学里住宅项目物业费为 3.97元/㎡·月 ；
山东路万科中心·大学里二期项目物业费为 2.9元/㎡·月 ；
廊坊孔雀城大学里商住楼物业费为 1.9元/㎡·月 。
高端住宅项目
部分高端或品牌物业费可达 3.97元/㎡·月 以上，如山东路万科中心·大学里。
物业等级与服务内容
五星级物业公司（如华夏幸福）管理的住宅项目费用通常比普通物业高 20%-50% ；
基础物业费：1.5-2.5元/㎡·月；
高端项目（如万科中心）可达3.97元/㎡·月。
附加费用
部分项目包含垃圾处理费（如1-6元/㎡·月）、公共维修费（0.2元/㎡）等，需注意总成本。
通过中介或售楼处获取具体项目的物业费明细；
参考周边同类物业价格，结合自身需求选择；
注意物业费是否包含能耗补贴或政府指导价。
以上数据综合自2015-2024年不同城市高校案例，具体以实际购房时为准。
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