悉尼留学生租房需系统规划，结合预算、地区选择、房源筛选及合同管理，具体步骤如下：
制定综合预算 ：包含租金、水电费、网络等费用，优先选择合租或学生公寓降低开支。
确定住宿类型 ：根据预算和需求选择单间、合租公寓或寄宿家庭，学生公寓通常配备家具且安全性高。
靠近学校 ：如新南威尔士大学（UNSW）、悉尼大学（USYD）周边，或安宁、北部等交通便利区域。
生活便利性 ：优先选择靠近超市、公共交通和医疗设施的区域，如Glebe、Ultimo等华人聚集区。
使用专业平台 ：通过集好家、Domain、Realestate等平台筛选，注意查看公寓设施（如洗衣房、停车位）和评价。
实地考察 ：优先选择可实地看房的项目，确认房屋状态及周边环境。
仔细阅读合同 ：明确租期、押金、租金支付方式及退房规则，建议咨询法律专业人士。
提前支付费用 ：签约前支付首月租金和押金，并确认入住日期。
办理入住手续 ：更新水电、邮局等地址，检查家具及设施是否齐全。
维护权益 ：保留合同副本，定期与房东沟通，必要时通过留学生服务或法律途径维权。
建议 ：提前3-6个月开始申请，优先选择学校推荐或中介服务，避免仅看房源人气而忽视价格。
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