关于学校沿街二楼的创业选择，结合学生群体需求和商业可行性，可考虑以下方向：
综合文具超市
学生日常必备文具（如笔、课本、包书皮等）销量稳定，且需求持续存在。可结合便利店模式，提供零食、饮品等配套服务。
特色学习空间
设立小型图书馆或自习室，提供免费Wi-Fi，吸引学生长期停留，可收取场地租赁费用。
学生食堂/小吃店
提供健康餐食、零食及饮品，满足学生饮食需求。建议注重卫生条件，并可设置免费Wi-Fi。
咖啡吧/奶茶店
配合学习需求，打造轻松的学习环境，适合小规模经营。
轻食简餐
人均消费控制在50元内的轻食店，主打健康、便捷，适合大学生的消费能力。
辅导班/兴趣课程
开设数学、英语等学科辅导班，或艺术、体育类兴趣课程，利用学校资源吸引学生。
早教/胎教中心
针对低龄儿童家庭，提供专业早教服务，市场需求稳定。
艺术创作空间
设立画室、摄影工作室等，吸引学生参与课外活动。
小型零售店
销售特色商品（如文创产品、手工艺品），结合学校文化氛围。
市场调研 ：优先选择学生需求旺盛的项目，如文具、小吃等。
合规经营 ：确保食品卫生、营业执照等手续齐全，避免违规风险。
空间利用 ：100多平米可隔成文具区、餐饮区、学习区等多功能布局。
建议根据当地市场调研和自身资金、技术条件，选择1-2个方向试点经营，逐步调整优化。
温馨提示：
