根据最新权威数据，珲春大学周边房价呈现波动趋势，具体如下：
2025年最新均价
2025年12月数据显示，珲春二手房价格均价为3881元/平方米，较2024年同期有所下降。
近年价格波动
2024年2月：3902元/平方米（较低水平）
2024年5-12月：价格逐步回升，2024年12月达到3881元/平方米
2023年8月：4500元/平方米（较高水平）
2021年10月：6000元/平方米（历史高位）
影响因素
房价受市场供需、政策调控（如房贷利率调整）及地段差异影响较大。建议通过房产平台（如58同城、安居客）查询实时房源信息。
总结 ：当前珲春大学周边房价处于3800-4000元区间，近期呈现小幅波动，购房需结合最新市场动态及个人需求决策。
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