很抱歉，目前无法提供汕尾恒大学区房价的准确信息。根据现有资料，搜索结果中提到的“汕尾恒大御景湾”和“汕尾恒大悦珑湾”是两个不同的楼盘项目，且价格信息存在较大差异，可能与楼层、户型、装修等具体条件有关。以下是相关信息的整理：
恒大御景湾
2025年2月数据显示均价为6600元/㎡，但该项目位于东涌镇，与恒大学区（金湖路善美广场东侧）地理位置不同。
恒大悦珑湾
2025年3月数据显示在售均价为12500元/㎡，属于高层板楼项目，配套成熟但价格较高。
早期数据（2021年、2022年）显示均价为9500-12500元/㎡，但当前价格可能因市场波动调整。
建议 ：
若需了解恒大学区（金湖路善美广场附近）的房价，建议通过当地房产平台或售楼处获取最新报价，并核实具体楼盘信息（如楼层、户型、装修等）。- 搜索结果中的价格差异主要源于不同楼盘的定位和开发时间，需注意区分。
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