在加拿大留学租房需综合规划、信息核查和合同管理，具体流程及注意事项如下：
公寓（Condos/Apartments）
适合追求便捷社交的学生，租金约5000-25000元人民币/月，多伦多一居室约2100-2600加元。
独立屋（Houses/Townhouses）
提供私人空间，租金约8000-15000元人民币/月，适合郊区生活。
地下室套房（basement Suites）
预算最低，租金约3500-6000元人民币/月，但需注意保暖问题。
明确需求 ：确定预算、位置（优先学校周边）、房型（独立/合租）及设施要求。
寻找房源 ：
通过Kijiji、Zillow等平台筛选，或通过学校官网、校友推荐获取信息。
核实房屋信息：查看房产记录、税务历史及业主评价。
实地考察 ：检查安全设施（烟雾报警器、水电管道）、房屋维护及邻里环境。
签订合同 ：明确租金、押金、维修责任、转租限制等条款，建议保留书面协议。
支付与入住 ：支付押金和首月租金，办理入住手续并检查房屋设施。
费用分摊 ：合租需协商租金分配、家务分工及水电费用明细。
税务与续租 ：租金可退税，需按比例分摊；签约前确认续租规则（如自动续约条款）。
安全与合同 ：选择有物业管理或治安良好的房源，仔细审查合同条款，避免长租陷阱。
提前准备 ：根据预算购置基础家电，避免“半裸”房（仅厨房设施）。
通过以上步骤，可系统化完成加拿大留学租房，平衡生活便利性与经济成本。
温馨提示：
