大学生购房需缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额因房屋类型、面积及持有年限而异。以下是详细说明：
首套房
面积≤90平方米：1%
面积>90平方米：1.5%
面积>144平方米：3%
（家庭第二套住房适用不同税率，需结合家庭房产情况判断）
二套房
面积≤90平方米：1%
面积>90平方米：2%
面积>144平方米：3%
（需满足家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女）
出售方 ：房产证满2年且面积≤144平方米的普通住宅免征；满2年且面积>144平方米的按差额5.55%缴纳；未满2年或面积>144平方米的按总房款5.55%缴纳。
出售方 ：房产证满5年且为唯一住房免征；未满5年或非唯一住房按1%缴纳；商铺按差额20%缴纳。
交易费 ：3元/平方米
权属登记费 ：约200元
维修基金 ：30-100元/平方米（按面积收取）
上述标准以最新政策为准，实际需结合房屋性质（普通住宅/商铺）、持有年限及家庭房产情况综合计算。- 建议咨询当地房产部门获取最新政策细节。
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