澳洲留学生找房需综合运用多种策略，重点关注平台选择、房源匹配、申请准备及合同规范。以下是具体建议：
Realestate & Domain ：澳洲最大租房网站，覆盖全澳房源，支持在线预约看房，适合整租或家庭租房。
Flatmates ：专注合租，可查看室友资料，适合预算有限的留学生。
Gumtree ：偶尔有短租信息，适合临时或灵活需求。
材料准备 ：提供护照、签证、学校录取证明（COE）、3-6个月租金支付能力（建议一次性支付）、银行流水及推荐信。
突出优势 ：强调“按时交租、爱干净、生活规律”，并说明无本地租房记录时提供国内租房记录或担保人。
学生宿舍 ：学校提供，价格200-750澳元/周，需提前半年申请，安全性高但数量有限。
校外公寓 ：品牌公寓（如scape、iglu、unilodge）管理规范，价格较高但设施齐全，适合长期居住。
寄宿家庭（Homestay） ：含三餐，费用包含水电燃气，适合语言学习，但需提前确认是否含家具。
优先学校周边 ：节省通勤时间，但中心区域租金较高；预算有限时可考虑Southbank/Docklands等地。
费用预估 ：除房租外，需计算水电费、网络费及日常开销，建议预留10%-15%预算作为应急资金。
实地看房 ：优先选择可实地查看的房源，通过视频或亲友代看确认房屋条件。
正规合同 ：要求签订政府认证的租约，明确租金支付方式、押金退还规则及维修责任，避免多重转租。
提前申请 ：校外公寓和热门房源需提前1-2个月申请，避免涨价。
沟通确认 ：与房东确认房屋设施（如厨房电器、网络类型）及入住时间，避免后期纠纷。
温馨提示：
