物业财务的核心职责可归纳为以下五个方面，涵盖日常核算、管理监督、财务分析及外部协作等：
日常账务处理与核算
负责收支处理、凭证审核、账目登记及月度/季度结账，确保账目清晰、账实相符。
管理现金及银行存款，严格执行出纳制度，防范资金风险。
财务报表编制与分析
编制资产负债表、利润表、现金流量表等核心报表，反映财务状况。
进行财务分析，识别问题并提出解决方案，为管理层提供决策支持。
预算管理与成本控制
参与年度预算编制，审核项目预算合理性，监督执行情况。
开展成本预测、核算及考核，优化资源配置，降低运营成本。
税务与资金管理
负责税务申报、缴纳及税务筹划，确保合规性。
管理资金调拨，监督资金使用效率，保障财务流动性。
内部协调与外部沟通
提供财务咨询服务，协调内外部审计及第三方合作。
处理业主咨询、投诉及财务纠纷，维护企业形象。
补充说明 ：物业财务还需定期维护财务系统，参与投资决策及项目监管，确保财务流程的规范性与安全性。
温馨提示：
