根据南京市最新政策，购房学历要求如下：
一、本科及以上学历人员
直接购房资格
本科学历（含应届生）或研究生学历（含在读）均可直接购买商品房，无需额外落户或社保证明。
人才安居政策
本科人才 ：年龄45周岁以下，在南京注册公司工作满1年、签订1年以上劳动合同、无自有住房且1年内无住房交易记录者，可申请人才购房证明。 - 高学历技术人才 ：如高级技工证持有者，凭证书可办理落户并享受住房政策。
二、其他学历限制
大专学历 ：需满足连续6个月以上社保或3年内累计24个月社保，且需先落户再申请购房证明。- 非学历要求 ：部分政策（如技术落户）允许高级技工等非学历群体购房。
三、补充条件
社保/纳税证明 ：需连续缴纳5年社保或个人所得税，或提供连续6个月以上社保记录（适用于非学历群体）。- 住房限制 ：购买首套房需满足无自有住房且1年内无交易记录。
总结 ：本科及以上学历人员可直接购房，大专学历需满足社保/落户条件，高学历技术人才可通过职业资格享受政策。具体以最新政策为准，建议咨询当地房产部门。
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