留学生悉尼租房需重点关注房源选择、合同细节及区域安全，具体建议如下：
公寓（Apartment）
三层以上高层建筑，配备门禁系统、室内设施（如泳池、健身房），安全性高但租金较贵。
单元房（Unit）
4层以下连排房，面积较大（常见2-3室1卫），租金低于公寓，但设施较少。
House
1-3层独栋或联排住宅，价格最低，但需注意房屋老旧问题，适合预算有限的留学生。
优先区域 ：北区（治安好）、东区（老区治安佳）、南区（华人聚集，生活便利）。
交通要求 ：选择靠近公交站、火车站或学校周边，减少通勤成本。
前期准备
通过Realestate、amberstudent等平台或中介寻找房源，实地看房后对比价格与设施。
合同要点
明确租金、押金（通常1个月租金）、租期及退租规则；注意维修责任划分、宠物政策等细节。
避免预付押金超过1个月租金，要求书面确认房屋现状。
安全建议 ：避开Auburn、Campusie等治安较差区域，入住前检查门禁系统是否正常。
室友选择 ：优先与熟悉的朋友合租，签订协议约定生活习惯、卫生标准及费用分摊方式。
费用预算 ：根据需求选择合租或独立居住，注意区分“清洁押金”与“维修基金”。
求助渠道 ：学校留学生服务中心可提供租房指导及资源支持。
温馨提示：
