留学生转租住房公寓需遵循以下步骤，确保合法合规并保障双方权益：
确认转租资格
检查原租赁合同是否允许转租，合租公寓通常更易转租。
若为学校宿舍，需提前确认学校是否允许转租。
与房东协商
提前通知房东转租意向，协商转租价格、租期及违约金等细节。
部分情况下需签订书面转租协议，明确双方权利义务。
多渠道宣传
通过社交媒体（微信、Facebook）、学校论坛、租房平台（如Hoolihome、Craigslist）发布信息。
优先联系朋友或校友推荐可靠租客。
审核租客资质
要求提供身份证明（护照、学生证）和收入证明，确认符合公寓要求。
备案与交接
联系公寓前台提交新租户信息，填写备案表格。
与原租客和新租户共同检查房屋，记录水电表读数，移交钥匙及门禁卡。
签订转租协议
明确转租期限、租金支付方式、押金处理及维修责任等条款。
建议由律师审核协议，确保法律效力。
费用结算
确认转租费、中介费及行政费用的承担方式，明确写入协议。
若原押金由房东持有，需协商是否转移至新租客名下。
税务申报
转租收入需缴纳个人所得税，建议咨询专业机构。
遵守合同条款 ：避免擅自转租或隐瞒房屋问题，防止纠纷。
保持沟通 ：及时与房东、原租客和新租户协调，确保交接顺利。
通过以上步骤，留学生可合法合规完成公寓转租，同时降低潜在风险。
温馨提示：
