日本留学生支付房租的方式及注意事项如下：
自动扣款
通过银行授权自动扣除下月房租，需确保账户余额充足，避免逾期。
银行转账/汇款
转账 ：每月月底前通过银行向房东或管理公司汇款，需注明支付月份。 - 汇款 ：海外租客可每半年或一年汇款一次，注意手续费。
现金支付
若距离房屋较近，可直接以现金支付，但需提前确认管理地点。
便利店支付
部分情况下可通过便利店支付账单，但需注意汇率波动。
押金
通常支付1-2个月房租，退房时扣除清洁费、维修费等后退还剩余部分。
礼金
一次性支付1-2个月房租，退房时不退还。
中介费
通过中介租房需支付1个月房租作为服务费。
火灾保险
必须购买，年费约1-2万元，通常由房东指定保险公司。
管理费
部分房屋需支付物业管理费，金额约1000-3000日元/月。
合同条款
仔细阅读合同，明确支付方式、期限及违约金条款，避免纠纷。
提前准备
初期费用较高（约5-6倍月租），建议提前储备充足资金。
警惕中介
避免支付“定金”后不签合同或不退还的情况，优先选择正规中介。
语言沟通
用日语与房东协商更易达成协议，提升租房成功率。
结算费用 ：扣除清洁费、维修费等，退还押金余额。- 提前退房 ：需支付违约金，具体金额以合同为准。
总结 ：日本租房需综合运用自动扣款、转账等多种支付方式，提前了解并明确费用构成，签订规范合同，确保资金安全。
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