宜昌大学城房价呈现波动趋势，具体如下：
2024年价格概况
10月挂牌均价 ：10186元/㎡，市场情绪偏谨慎，买卖双方观望为主。 - 2024年10月成交单价 ：14573.30元/㎡，部分楼盘如学樘府一期达17579元/㎡，呈现上涨趋势。 - 2024年4月参考价 ：9246元/㎡，较2024年10月有显着增长。
区域优势与市场情绪
大学城作为热门商圈，2024年12月挂牌均价在沙坪坝区排名靠前，市场情绪较乐观，认为价格可能保持稳定。
注意事项
以上数据主要来自2024年2-12月，2025年最新价格需咨询专业人士或实地考察。 - 历史数据（如2022年）因时效性不足，未予参考。
建议通过官方平台或房产中介获取实时报价，以获取最新市场动态。
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