留学生购房需根据自身条件选择合适方式，主要分为以下四类：
全款支付
准备购房款及证件，直接与卖家交易。适合有足够资金且无需贷款的留学生。
父母资助
汇款 ：通过中国银行等机构汇款，需注意手续费（约0.1%-0.3%）和汇率损失，建议提前规划。 - 共同购房 ：父母可共同拥有房产，用收入偿还贷款。
银行贷款
H1B签证 ：可申请首付10%的贷款，需工作满1年。 - OPT签证 ：有收入者可向私营贷款机构申请，部分银行可能拒绝。 - F1签证 ：可选择中国银行提供的首付40%左右的贷款。
第三方代理
授权亲戚或朋友携带资金，或通过律师见证签署授权书，需支付手续费。
法律合规 ：确保签证状态符合购房要求，如F1签证需满足居住时长限制。- 税务规划 ：了解目标国家房产税、增值税等，合理避税。- 专业咨询 ：聘请律师、财务顾问或房地产经纪人，确保合同合法性和交易安全。 三、其他建议
提前规划 ：至少提前3-6个月准备资金，避免因签证变动影响购房。- 风险评估 ：评估还款能力，避免过度负债，优先选择首付比例适中的贷款。以上信息综合自权威来源，具体操作需结合个人实际情况调整。
温馨提示：
