丰台区
方恒偶寓 ：位于南三环CBD核心商圈，特色为“买一层送一层”，依托交通便利的商务环境，适合商用与居住。
金茂璞逸丰宜 ：高端改善型商住两用楼盘，定位中端市场，提供精装修房源。
朝阳区
中海时光之境 ：四环内成熟商业配套，涵盖教育、购物、医疗等多元化资源，适合家庭居住。
颐海澐颂 ：高端住宅项目，与中海地产品牌背书，定位改善型需求。
海淀区
保利建工·嘉华天珺 ：商住两用综合体，包含办公空间与住宅单元，适合创意产业与居住结合。
颐海澐颂 ：与中海地产合作开发，定位中高端，提供毛坯到精装修房源。
通州区
北投云帆汀澜 ：靠近北京城建·国誉颂等配套，总价区间1.5万-3.5万元/㎡，适合刚需。
颐瑞府 ：高端改善型项目，涵盖教育配套，适合改善型购房者。
大兴区 ：中建T5未来住区、金茂璞逸丰宜等，定位中端，配套逐步完善。
昌平区 ：首城珑玺等独栋别墅，定位高端改善型，依托五环资源。
密云区 ：万科弗农小镇等，价格区间1.5万-3.5万元/㎡，适合刚需。
海淀上庄 ：联排别墅项目，毛坯交付，总价约26000元/㎡起。
马驹桥 ：亦庄新城核心配套项目，包含LOFT户型（买一层送两层），预计年底开通地铁M15号线。
区域选择 ：优先考虑配套成熟度（如教育、交通）和未来发展潜力（如新区开发）。
类型匹配 ：商住两用适合自住与办公结合，普通商住适合长期居住，需实地考察使用功能。
价格参考 ：2025年新房均价约4.5万-6.5万元/㎡，核心地段可达更高水平。
以上信息综合自多个权威平台，具体楼盘需结合实地考察和最新市场动态决策。
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