根据现有政策，大学生退契税的情况需要结合购房性质、面积及户籍类型综合判断，目前 没有直接针对大学生的契税补贴政策 。以下是具体说明：
契税税率分三档：
首套房
90㎡以下：1%
90-140㎡：1.5%
140㎡以上：3%
非首套房 ：3%-5%（具体由地方调整）
时间限制 ：需在结算缴纳税款之日起3年内提出申请
面积要求 ：
90㎡以下：减按1%或全免（农村户口首套房）
90-140㎡：减按1.5%
140㎡以上：减按3%
家庭少有住房 ：部分城市（如北京）对家庭少有住房的购房者可享1.5%优惠税率
其他特殊情况 ：
2022年政策允许因面积或价格误差导致的多缴税款退还
目前 没有明确针对大学生的契税减免政策 。但根据契税法，大学生若符合首套房条件（如90㎡以下），可享受与普通购房者相同的税率优惠。
若大学生购房后符合契税退税条件，可向税务机关提交证明材料申请退还多缴税款。建议购房时保留好购房合同、发票等材料，并关注当地最新契税政策调整。
温馨提示：
