考研期间通过中介租房的流程及注意事项如下：
选择中介并发布需求
通过链家、安居客等平台发布求租信息，或联系线下中介公司登记需求。注意核实中介资质，避免选择只做二手房交易的中介。
实地看房
与中介安排看房时间，实地考察房屋条件，包括水电燃气是否正常、家具家电是否齐全、租赁期限等。
签订租赁合同
签订《房地产租赁合同》，明确租金、押金、租期、维修责任等条款。合同应包含房屋交付标准、违约责任等细节。
办理入住手续
完成水电过户（如适用）、押金缴纳，领取钥匙后正式入住。
资质审核
确认房东提供房产证、身份证，核实产权人与身份证是否一致。
要求提供房屋租赁备案证明（部分地区要求）。
费用规范
明确中介费、押金退还条件，避免高额隐性费用。
定金不超过合同总金额的20%。
合同细节
约定维修责任：明确租赁期内水电维修、家具损坏赔偿等条款。
禁止转租或改变房屋结构：防止后期纠纷。
权益保障
保留租房证据：收据、合同、聊天记录等，以备维权。
优先选择带安保的小区，确保居住安全。
比价与选择 ：多房源比价，结合交通、学习氛围等因素综合决策。
学校资源 ：优先考虑学校宿舍或允许出租的教师宿舍，费用更实惠。
合租建议 ：与考研室友合租可分摊费用，建议签订合租协议明确权益。
通过规范签约和细致考察，可有效降低租房风险，保障考研期间的居住稳定。
温馨提示：
