根据搜索结果，大学小筑的房价变化情况如下：
历史价格对比
2015年11月数据显示，大学小筑三四房均价为33,000元/平方米；
2021年11月信息显示，普通住宅均价为70,000元/平方米；
2023年3月数据显示，当时均价为49,509元/平方米。
2023年3月至今的价格波动
2023年3月均价为49,509元/平方米，环比下降2.78%；
2024年4月数据显示，挂牌均价下跌0.41%至49,467元/平方米；
2025年3月数据显示，挂牌均价为28,827元/平方米，环比持平。
总降价幅度估算
从2015年数据看，2025年3月较2015年同期下跌约15.5%；
从2021年数据看，2025年3月较2021年同期下跌约35.7%。
总结 ：大学小筑的房价经历了较大幅度的下跌，2015年至2025年期间累计降幅达15.5%-35.7%，主要受市场供需变化和区域发展影响。当前价格与2021年同期相比跌幅显着，但与2015年同期降幅相对温和。
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