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组合贷款有哪些银行

发布时间:2025-04-29 07:27:02

组合贷款支持的银行主要包括以下两类,具体如下:

一、公积金贷款合作银行

国有五大行

工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行

这些银行与公积金中心合作,支持公积金与商业贷款组合

其他合作银行

农业银行(部分支行如开元支行)、兴业银行、中原银行、商业银行(如中信信秒贷、华夏菁英贷)

二、商业贷款支持银行

六大行

中国工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮政储蓄银行

优势:资质门槛严格,通过率高,利率较低(先息后本年化3%-3.7%)

地方性银行及农商行

农商银行(单笔额度100万,年化3.5%-4.5%)、中信信秒贷、招商闪电贷等

特点:对征信要求较宽松,适合征信有瑕疵的客户

其他商业银行

中信银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮政储蓄银行等

三、注意事项

组合贷款条件

需同时满足公积金贷款和商业贷款要求,如缴存年限、信用记录等

具体额度需根据公积金贷款额度和首付比例计算(如80万房产,公积金30万,可组合50万商业贷款)

利率与期限

公积金利率通常低于商业利率,组合贷款总成本取决于两部分利率差异

商业贷款年限最长30年,公积金贷款年限最长35年,组合后总年限不超过35年

申请材料

需提供购房合同、首付款证明、抵押物或担保人资质等材料

建议根据自身资质和需求,优先选择国有五大行办理公积金贷款部分,再搭配商业银行补充额度。办理前建议咨询当地银行或公积金中心,确认最新政策。

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