恩施大学城租金价格因小区、户型和装修情况差异较大，综合多个权威平台信息整理如下：
普通住宅租金
城南新村：7645元/月（核心地段，近主干道）
清江新城：2399元/月（较新小区）
水映华庭：2281元/月（近公园，生活配套成熟）
恩施大学城广场：2250元/月（老牌社区）
意利时代：2091元/月（低楼层或短租形式）
短租或特殊房源
四维街6号小区：500元/月（老旧小区）
和平街30-70号小区：600元/月（低租金区间）
土桥坝大学城精装一室一厅：1300元/月（近高校，学生群体为主）
同比变化 ：多数小区租金涨幅在0.01%-0.06%之间，如清江新城、水映华庭等；
区域差异 ：舞阳坝片区（含大学城广场）租金相对稳定，城南新村等核心地段涨幅略高于其他区域。
租赁条款 ：部分房源为短期租赁或短租形式，需确认租期及续租政策；
配套差异 ：近主干道或配套完善的房源租金更高，但交通可能更拥堵；
最新价格 ：以上数据为2024年发布，当前价格请以实际挂牌为准。
建议根据预算和需求实地考察，优先关注交通便利、配套完善的房源。
温馨提示：
