根据最新市场信息，重庆南岸大学附近的房价情况如下：
奥园恒基学苑壹号
2024年9月首开项目，折后均价为4.2-4.3万元/㎡，望江户型价格区间为4.6-4.7万元/㎡。
思科智慧城·12光年
最新一期开盘毛坯均价为4.3-4.5万元/㎡。
越秀星汇文玺
双十一特惠期间推出10套房源，折后价格区间为4.4-4.5万元/㎡。
截至2025年2月，南岸大学周边二手房均价为10011元/㎡，环比增长0.52%。但需注意，该数据为2025年2月数据，与当前时间（2025年4月）存在价格波动，建议通过专业平台查询最新成交信息。
价格波动因素 ：新房价格受近期促销活动影响较大（如双十一特惠），二手房价格则受供需关系和房龄影响。
购房建议 ：建议实地考察楼盘配套、交通等实际情况，并咨询专业人士获取最新价格走势。
以上信息综合自多个渠道，具体以实际成交为准。
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