根据搜索结果，正定大学城小区房价情况如下：
远洋安联·万和学府
位置：太行大街与正无路交口附近
价格：约12,500元/㎡
特点：全龄化学习型社区，绿化率35%，紧邻地铁1、2号线，周边配套完善。
整体价格水平
2025年4月参考价：8,280元/㎡（同比小幅上涨）
历史均价范围：2024年12月数据显示6,891元/㎡
区域差异：
学府内核心地段可达1.25万元/㎡以上；
高铁东站附近二手房均价约6,891元/㎡。
具体户型参考
两居室：80-100㎡总价约49.8万-145万元；
三居室：150㎡以上总价约105万-410万元。
区位差异 ：紧邻大学城或交通枢纽（如地铁站）的房源价格更高；
配套完善度 ：教育配套、生活配套（如超市、商场）丰富的区域房价更高；
物业类型 ：高层或板楼价格通常高于低层或毛坯房。
实地考察 ：重点关注绿化率、教育配套及交通便利性；
市场核实 ：二手房价格受近期市场波动影响，建议多方比价。
以上数据综合自不同楼盘案例及区域市场分析，实际成交价可能因具体楼层、装修等因素有所浮动。
温馨提示：
