根据2023-2024年发布的公开数据，金川大学（金川工业大学）附近的房价情况如下：
主流价格区间
多个楼盘价格集中在5000-8000元/平方米之间，具体如下：
核心地段 ：如奇源尚层（7035元/平方米）、蔚蓝花城（8112元/平方米）
中端选择 ：金川新天地（5642元/平方米）、澜山郡（约7153元/平方米）
预算友好型 ：碧水蓝山（5080元/平方米）、丽水山城（4803元/平方米）
价格差异原因
位置差异：学校北面或电力学院附近价格较高（约7153元），而社区配套成熟区域（如金川新天地）价格稍低（约5642元）
户型与装修：现代设计户型（如澜山郡）价格略高于普通住宅
重点关注区域
金川新天地因性价比高（5471元/平方米）和适龄购房者需求，被网友评为“潜力最大”小区
奇源尚层（6755元/平方米）因教育资源配套，适合有子女需求的家庭
注意事项
以上数据为2023-2024年发布，房价受市场波动影响较大，建议实地考察后决策
部分信息来源权威性较低，需通过官方渠道或专业机构核实最新价格动态
若该区域引入优质教育资源或商业配套，房价有望进一步上涨。例如，金川新城（4945元/平方米）若配套完善，可能成为新兴购房热点。
温馨提示：
