关于大学城商用公寓的费用，综合不同城市案例分析如下：
价格区间
30-60㎡公寓 ：约300-600元/㎡（如广州大学城300元/㎡，曹妃甸新区5200元/㎡）
整栋合租 ：约600-750元/㎡
高层公寓 ：约3400-3500元/㎡（独栋）
酒店式公寓 ：约16888元/㎡（如哈尔滨外语城）
SOHO小公寓 ：约4000-5000元/㎡（昆明实力大学城）
影响因素
装修情况 ：精装修公寓价格比毛坯公寓高30%-50%
配套与服务 ：带空调、家具家电的公寓比基础款贵20%-30%
地理位置 ：核心地段（如学校附近）比偏远区域贵15%-25%
物业费 ：约0.7元/㎡·月（如岳阳大学城商业街）
水电燃气 ：通常包含在租金中，但部分项目可能单独计费
押金 ：1-3个月租金，具体视合同条款
价格波动 ：部分项目存在每年5%-10%的涨幅
租赁条款 ：注意租期、维修责任及转租限制
区域差异 ：一线城市大学城租金普遍高于二三线城市
建议根据具体城市、楼盘和需求综合评估，可通过实地考察和多方比价选择合适房源。
温馨提示：
