根据最新数据，陕西咸阳大学城（主要指西安大学城）2025年4月的二手房均价为 18353元/平方米 ，环比上涨2.56%。以下是详细信息：
当前价格水平
2025年4月数据显示，大学城二手房价格呈现小幅上涨趋势，当季环比涨幅为2.56%，较上月显着提升。
价格波动特征
2025年1-4月，大学城二手房价格整体上涨，但涨幅有所放缓，4月环比涨幅为2.56%，低于3月的3.23%。
2022年9月数据显示，当时二手房均价为20476元/㎡，环比微涨0.09%，但随后房价进入调整期，2023年出现较大幅下跌。
区域价格对比
咸阳整体房价水平较低，2025年3月均价为7342元/㎡，大学城价格约为整体水平的2.5倍，主要受教育资源集中影响。
注意事项 ：
以上数据为2025年4月最新统计，房价受政策、市场供需等因素影响较大，建议通过安居客、链家等平台查询实时成交价。- 2012年建成的二手房单价13708元/㎡（总价163万元）可能因装修、户型等因素与当前价格存在差异。
温馨提示：
