根据搜索结果，德阳成都大学城（主要指德阳经开区）的房价情况如下：
整体情况
2025年4月数据显示，德阳经开区（大学城核心区域）新房均价为 7035元/㎡ ，环比上涨0.29%，同比保持平稳。
区域价格排名
在德阳全市范围内，经开区以7035元/㎡的价格位居第一，其次是旌阳区（7025元/㎡）、广汉市（6036元/㎡）等。
2019年数据 ：经开区大学城二手房均价为6241元/㎡。
2023年数据 ：馨园小区挂牌均价为10569元/㎡，但该数据来自2023年，可能与2025年价格波动存在差异。
新房选择 ：2025年4月价格相对稳定，可关注经开区新开发项目。
二手房市场 ：2023年高价房源（如馨园）可能已随市场调整，建议实地考察后决策。
不同小区存在差异，例如正成万柳墅院等高端楼盘价格可达1.08万元/㎡，而普通住宅价格集中在5000-7000元/㎡。
建议通过安居客等平台获取实时报价和最新成交数据。
以上信息综合自安居客平台数据，实际成交价可能因具体户型、楼层和装修情况有所浮动。
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