在学校附近创业或经营小生意，需结合学生需求、成本控制和地理位置优势。以下是综合多个权威来源的推荐项目及注意事项：
咖啡店/奶茶店
大学生对咖啡、奶茶需求持续增长，尤其在考试期间。可提供定制化饮品，搭配轻食或小点心，打造舒适的学习环境。
便利店
随着生活便利化需求提升，校园便利店可售卖日常用品、零食、饮料，并提供代缴费、快递代取等增值服务。例如南京某校园便利店年利润可达10万元。
小吃摊/早餐摊
提供煎饼果子、包子、豆浆等，制作简单且利润高。若结合季节特色（如冬季热饮、夏季冷食），能快速积累稳定客群。
打印店
满足学生打印简历、论文等需求，可拓展设计、装订等增值服务。设计能力强的店铺可通过自媒体宣传扩大客源。
图书音像店
通过低价盗版书或旧书市场进货，主打小说、教材等。需注意版权问题，建议选择人流量大的校门口位置。
付费自习室
随着考研、考证热度上升，提供安静的学习空间，可收取时段费用。需注重环境舒适度和座位管理。
家政清洁服务
学生群体对专业保洁需求增加，可提供日常或深度清洁服务。成本主要依赖人工，利润空间较大。
修补店
学生衣物、鞋包损坏后常需修补，可经营修鞋、补衣等小件维修，适合手工精细的经营者。
奶茶店/咖啡馆
除饮品销售，可结合轻食、文创产品，打造主题空间。例如推出“书香咖啡角”，吸引学生阅读。
DIY店
提供手工巧克力、饰品制作等课程，满足学生兴趣需求。需注重创意和材料成本控制。
选址 ：优先选择人流量大、学生聚集的校门口或宿舍区。
成本控制 ：学生创业建议选择低门槛项目（如小吃摊、便利店），避免高投入（如网吧、旅社）。
合规性 ：注意经营资质，如食品经营需办理相关许可证。
差异化竞争 ：通过优质服务或特色产品（如个性化咖啡、定制文具）脱颖而出。
通过以上项目组合，既能满足学生需求，又能实现稳定收益。建议根据自身资金、技能和市场调研，选择最适合的创业方向。
温馨提示：
