呈贡大学城公寓总价因项目、户型、装修标准等因素差异较大，以下为综合参考信息：
普通住宅类公寓
毛坯房总价约20万起，精装修房约30万起。
37-48㎡户型价格区间为6500-7500元/㎡，总价约24.5万-36万。
特色公寓类型
LOFT公寓 ：4.5米层高，总价约26万起。
酒店式公寓 ：50-58㎡，总价约28万起，可自住、出租或办公。
招商翰林大观
毛坯房总价20万起，精装修房30万起，37㎡户型总价约24.5万。
底商公寓14㎡起售，总价36万起。
彩云之窗·时代广场
50-58㎡LOFT公寓总价37.8万起，配套商业，适合多用途。
远洋新干线
38㎡LOFT公寓总价16-17万起，明水明电，适合短租或自住。
装修标准 ：精装修比毛坯房贵30%-50%。
楼层与朝向 ：低楼层（如6楼）和朝向好户型价格更高。
配套差异 ：带家具、水电配套的房源价格略高于毛坯房。
重点关注近期交房项目，如远洋新干线、彩云之窗·时代广场等。
实地考察户型布局、装修质量及周边配套。
注意辨别中介信息，优先选择带产权证明和贷款资质的房源。
以上价格仅供参考，具体以实际成交价为准。
温馨提示：
