奉贤大学城首付比例和金额需根据具体楼盘、户型及购房政策综合计算，以下为综合参考信息：
首套房首付比例
若为上海户籍家庭，首套房首付比例通常为30%-50%；
若为非上海户籍家庭，首付比例可能提高至50%或以上。
公积金贷款首付比例
支持公积金贷款时，首付比例最低为20%（2024年政策）。
普通住宅
70㎡两室房总价约40万元，首付比例30%时需支付12万元；
111㎡精装三房总价约184.89万元，首付比例30%时需支付55.47万元。
公寓类房产
12.7㎡精装公寓总价约12.7万元，首付比例50%时需支付6.35万元；
8500元/㎡的平层公寓总价约10.98万元，首付比例50%时需支付5.49万元。
政策差异 ：首付比例可能因购房时间、贷款类型及区域政策调整，建议咨询当地房产中介或银行；
总成本计算 ：首付金额需结合契税、维修基金等费用，实际到手金额可能低于名义首付；
贷款资格 ：购房者需满足社保/个税缴纳年限、征信记录等要求。
建议购房前联系当地房产机构获取最新政策，并根据自身资质选择合适房源。
温馨提示：
