关于留学回国购房的时机选择，需结合政策、市场和个人情况综合判断，以下是关键信息整理及建议：
上海
留学回国人员满足条件后， 2年内落户并工作即可申请购房 ，无需社保缴纳时间限制。
2019年上海人才引进政策允许特定人才直接购房，但需符合积分制要求。
深圳
需满足 落户满3年+社保满3年 ，方可购房。
长沙
2022年政策规定，留学归国人才购房不受社保缴纳时间限制。
季节因素 ：淡季（如冬季假期）购房成本较低，竞争较小。
经济环境 ：经济低谷期或政策宽松时购房更划算。
个人规划 ：若计划长期发展，可优先考虑核心城市；若为自住，尽早购房更合适。
澳大利亚 ：截至2025年3月31日，留学生仍有机会购买二手房，但需注意政策截止日期。
确认落户资格 ：根据所在地政策，核实是否满足购房条件（如社保、年限等）。
资金准备 ：评估个人及家庭财务，规划购房预算及后续费用。
关注政策动态 ：及时了解银行利率、购房补贴等政策变化。
选择时机 ：结合淡季购房优势、政策窗口期及个人需求，制定购房计划。
建议优先确认目标城市最新政策（如上海、深圳），并结合自身情况选择购房时机。若计划在澳州购房，需关注2025年4月1日后的新政策限制。
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