特殊资产是指因特殊原因被持有或需处置的资产，其特殊性主要体现在变现需求急迫、价格低于市场价且存在潜在升值空间。根据不同的分类标准，特殊资产可分为以下几类：
金融机构不良资产
包括银行不良贷款、不良债权等，因借款人违约导致价值缩水。
涉诉资产
涉及法律诉讼的资产，可能因判决结果需特别处理。
企业改制或破产清算资产
企业重组、破产过程中需变现的资产。
商业抵款资产
以实物（如房产、土地）充抵债务的资产。
特别机遇变卖资产
因政策变化或市场机会需紧急处置的资产。
营销噱头资产
用于商业宣传但实际价值较低的资产。
其他急需处置资产
因经营困难、政策调整等需快速变现的资产。
困境地产项目 ：因开发商资金链问题陷入停滞的地产项目。
违约债券 ：发行方违约后需处置的债权资产。
企业流动性纾困资产 ：为帮助企业渡过短期危机而持有的资产。
价值低估 ：因风险因素导致市场价格显着低于重置成本。
变现需求急迫 ：需快速出售以避免进一步损失。
潜在升值空间 ：通过重组、市场回暖等方式可实现价值回归。
特殊资产在会计上可能需使用特殊科目（如“待处置资产”“持有待售资产”）或采用重组会计、资产证券化等特殊方法。
以上分类及特征综合了金融、法律、会计等多领域定义，实际应用中需结合具体场景判断。
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