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上海税种有哪些

发布时间:2025-04-29 18:06:05

上海的税种涵盖企业运营和民生消费等多个领域,具体如下:

一、企业主要税种

增值税(VAT)

适用于销售货物、提供应税服务的企业,税率分档为13%、9%、6%等,小规模纳税人适用3%。

企业所得税(CIT)

所有注册公司需缴纳,标准税率为25%,高新技术企业等可享15%优惠税率。

个人所得税(PIT)

代扣代缴 :对员工薪资、劳务报酬等收入征收,采用7级累进税率,最高45%。

企业主个税 :若为企业投资者,需按经营所得缴纳,税率20%-35%。

附加税费

包括城建税、教育费附加等,按增值税和消费税的一定比例附加征收。

二、房产相关税费(二手房交易)

契税

90㎡以下:1%

90-144㎡:1.5%

超过144㎡或非住宅:3%。

增值税及附加

“满二”且为普通住宅:免征

非普通住宅或“不满二”:5.6%(营改增后)。

个人所得税

5年唯一住房:免征

其他情况:按差额的20%或总房价的1%-3%征收。

土地增值税

出售未满2年:按差额的35%征收。

三、其他常见税种

印花税

房产买卖合同:0.05%(2009年后暂免)。

契税(非住宅)

一般住宅:1.5%

商住两用/公寓:4%。

土地增值税

满5年且为家庭唯一住房:免征。

四、特殊行业税种

建筑行业 :增值税3%-5%、企业所得税25%-35%、城建税5%-10%等。

服务业 :增值税6%、文化创意服务13%等。

以上税种综合了企业运营、房产交易及公共服务等多方面,具体税率和优惠政策需根据实际情况咨询专业机构。

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