上海的税种涵盖企业运营和民生消费等多个领域,具体如下:
增值税(VAT)
适用于销售货物、提供应税服务的企业,税率分档为13%、9%、6%等,小规模纳税人适用3%。
企业所得税(CIT)
所有注册公司需缴纳,标准税率为25%,高新技术企业等可享15%优惠税率。
个人所得税(PIT)
代扣代缴 :对员工薪资、劳务报酬等收入征收,采用7级累进税率,最高45%。
企业主个税 :若为企业投资者,需按经营所得缴纳,税率20%-35%。
附加税费
包括城建税、教育费附加等,按增值税和消费税的一定比例附加征收。
契税
90㎡以下:1%
90-144㎡:1.5%
超过144㎡或非住宅:3%。
增值税及附加
“满二”且为普通住宅:免征
非普通住宅或“不满二”:5.6%(营改增后)。
个人所得税
5年唯一住房:免征
其他情况:按差额的20%或总房价的1%-3%征收。
土地增值税
出售未满2年:按差额的35%征收。
印花税
房产买卖合同:0.05%(2009年后暂免)。
契税(非住宅)
一般住宅:1.5%
商住两用/公寓:4%。
土地增值税
满5年且为家庭唯一住房:免征。
建筑行业 :增值税3%-5%、企业所得税25%-35%、城建税5%-10%等。
服务业 :增值税6%、文化创意服务13%等。
以上税种综合了企业运营、房产交易及公共服务等多方面,具体税率和优惠政策需根据实际情况咨询专业机构。