新房契税金额根据房屋面积和购房性质（首套/二套）有所不同，具体计算方式如下：
首套房
面积≤90㎡：契税1%
面积>90㎡：契税1.5%
农村户口购房：90㎡以下全免契税
二套房
面积≤140㎡：契税1%
面积>140㎡：契税2%
三套及以上：契税3%
其他特殊情况
面积≤120㎡且容积率≥1.0、交易价≤同地价1.2倍的普通住宅，契税可减半征收（1.5%）
赠与房产：契税全额征收（3%）
契税金额 = 房屋总价 × 税率
示例 ：
100㎡首套房，总价100万元
原政策契税：100万 × 1.5% = 15万元
新政策契税：100万 × 1% = 10万元
降幅 ：33.33%
政策差异 ：不同城市可能对普通住宅和非普通住宅的界定存在差异，建议购房前咨询当地税务部门
申报时间 ：需在办理房产证前缴纳契税
优惠政策 ：部分城市可能对特定面积或户型有额外优惠，如杭州500万房产可省10万元
以上信息综合了全国通用政策及部分城市最新调整，具体以购房所在地为准。
温馨提示：
