根据搜索结果，以下是出国留学时购房的推荐地点及选择建议，综合多个因素分析如下：
加拿大
多伦多/温哥华 ：经济稳定，治安良好，教育资源丰富，房产投资回报率较高，适合长期居住。 - 蒙特利尔/卡尔加里 ：世界宜居城市，治安稳定，教育优质，适合追求生活品质的留学生。
澳大利亚
悉尼/墨尔本 ：教育资源顶尖，学区房需求旺盛，租金回报率可观，且房价稳中有升。 - Chippendale/Glebe/Ultimo ：悉尼大学周边区域，步行可达学校，生活便利。
英国
伦敦 ：文化多元，教育与就业机会多，二手房市场成熟，租金回报率5-9%，适合自住或投资。 - 曼城/伯明翰 ：艺术与教育资源丰富，适合年轻家庭和单身人士。
美国
洛杉矶/旧金山 ：经济活力强，华人社区支持，适合长期发展或创业的留学生。 - 休斯顿/达拉斯 ：生活成本较低，房价相对稳定，适合预算有限者。
教育资源
美国纽约、英国伦敦、澳大利亚悉尼等地靠近世界顶尖高校，学区房需求持续旺盛。 - 加拿大多伦多、温哥华也有优质教育体系，适合有子女教育规划的学生。
生活成本
欧洲城市（如英国、德国）生活成本较低，但房价较高；美国和澳大利亚的租金水平较高。 - 选择时需平衡学费、生活开支与房产持有成本。
购房政策与法律
美国房产为永久产权，法律透明；加拿大、澳大利亚对海外购房者较友好。 - 需注意当地购房限制（如首付比例、税费等）及产权登记流程。
未来规划
若计划回国发展，优先考虑北京、上海等一线城市；若长期定居，加拿大、澳大利亚更合适。
投资回报优先 ：加拿大、澳大利亚、英国、美国。- 生活品质优先 ：欧洲城市（如伦敦、悉尼）；
长期发展优先 ：美国、加拿大；
子女教育优先 ：美国、英国、澳大利亚。建议根据个人留学目标、经济状况、生活偏好及未来规划，综合评估后选择。购房前务必进行市场调研，并咨询专业房产机构或律师。
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