关于出国留学期间购房的资金来源，结合权威信息整理如下：
家庭支持
父母定期汇款是最常见的方式，可通过中国银行或建设银行办理跨境汇款，手续费用较低且到账较快。例如：
现汇汇款：千分之一手续费（最低50元，最高260元）+150元电报费，网银可享9折优惠；
存折汇款：建设银行支持直联汇款，单笔2000美元内每月3笔累计4000美元。
银行贷款
部分国家允许留学生申请购房贷款，需提供身份证明、录取通知书等材料。例如：
美国：需首付35%以上，利率较高且需信用记录；
加拿大：留学生可用自己或父母名义购房，可申请按揭贷款。
个人储蓄与投资
提前规划家庭储蓄或通过投资理财（如房地产出租、基金等）积累资金。
外汇额度限制
中国每年个人外汇额度为5万美元，需通过银行柜台或网银办理，且非直系亲属间无法直接转账。
购房政策差异
不同国家政策不同：
日本：留学生购房需自付首付，银行不批准贷款；
英国：留学生可申请商业贷款，但需稳定收入证明；
美国：首付比例35%以上，需父母资助或贷款。
风险提示
高风险方式：通过地下钱庄汇款可能涉及法律问题；
赠与税限制：美国每年14,000美元免税额，超出需缴税。
资金规划 ：建议提前3-6个月开始筹备，结合家庭经济状况制定预算；
房产选择 ：优先考虑租金收益或自用需求，避免盲目投资；
法律咨询 ：跨国购房需了解当地房产税、产权登记等法律条款。
通过合理规划资金来源，留学生可在满足留学需求的同时实现房产购置。
温馨提示：
