购买新房时需要保存的票据种类繁多，这些票据在法律纠纷、税务处理及后续交易中具有关键作用。根据权威信息整理如下：
购房合同
记录房屋基本信息、价格、付款方式等核心条款，是产权登记和纠纷解决的核心依据。
契税发票
证明已缴纳契税，直接影响过户、抵押等手续，丢失需补办。
购房发票
包括首付发票和全款发票，是支付凭证，用于贷款审批、个税抵扣及未来交易。
首付款发票
证明已支付的首付款金额，是银行和相关部门审核的重要材料。
定金收据
记录定金支付情况，若开发商违约可依据此证明维权。
网签合同及备案登记表
网签合同防止“一房多卖”，备案登记表证明房屋已纳入政府监管。
维修基金发票
交房后办理公共维修基金缴纳的凭证。
贷款合同及银行流水
部分城市要求提供贷款合同及银行放款流水作为购房款支付证明。
物业费/供暖费发票 ：未来维权的依据，部分城市交易中需提供。
交付凭证/钥匙交接单 ：证明实际交房时间。
合同与发票的备份 ：建议保留纸质版和电子版，避免丢失导致权益受损。
发票的法律效力 ：购房发票丢失无法补办，需通过税务部门调档获取复印件。
“五证二书”要求 ：部分城市需开发商提供《国有土地使用证》《商品房销售许可证》等文件。
以上票据共同构成房屋交易的完整链条，建议购房后及时整理归档，以保障自身权益。
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