根据最新政策，兰州市限购区域及政策要点如下：
目前限购政策覆盖兰州市主城区及部分近郊区域，具体包括：
城关区
七里河区
安宁区
高新区 （不含高新区榆中园区）
经济区
九州开发区
西固区
注 ：兰州市新区、保利领秀山、碧桂园等区域目前不限购。
家庭购房限制
户籍家庭 ：在限购区域内已有2套及以上住房的，不得再购买新建或二手住房。
非户籍家庭 ：已有1套及以上住房的，禁止在限购区域内购房。
首付比例与贷款利率
首套房首付比例不低于30%；
已有1套住房的家庭购买二套房，若已还清房贷，首付比例不低于40%；若未结清房贷，首付比例不低于50%，且贷款利率不低于基准利率1.1倍。
区域调整 ：2017年政策将原限购区域扩大至上述七区，2019年明确有效期为五年。
户籍要求 ：部分区域（如七里河区）明确要求购房者需满足社保/个税缴纳年限等条件。
迁户口要求 ：非户籍家庭需将户口迁至购房所在地才能购房。
以上信息综合自政府官方文件及权威平台。当前政策有效期为2017年4月17日至今，未来是否调整需以最新官方公告为准。
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