根据2016-2024年期间全国各城市实施的限购限贷政策，目前全国共有 9个城市 实行不同程度的限购和限贷政策，主要包括以下城市及措施：
北京
全境限购，非本地户籍需连续缴纳社保或个税满5年，第二套首付不低于50%。
2024年10月进一步收紧，非婚居民限购1套，外地户籍限购1套，首付比例提高至七成以上。
上海
全境限购，非本地户籍需连续缴纳社保或个税满5年，第二套首付不低于50%，非普通住宅不低于70%。
广州
户籍居民家庭限购2套，非户籍居民限购1套，首套最低首付30%，第二套70%。
深圳
户籍居民限购1套，外地户籍限购1套，无房无贷者首付3成，有贷者首付不低于五成，已有住房者首付七成以上。
杭州
2024年3月全面取消限购，核心城区外认房又认贷。
2024年11月调整后，对部分区域实施限购。
天津
全境限购。
南京
主城区限购2套，非主城区限购1套，首付比例根据贷款情况调整。
苏州
首套无限制，第二套需2年社保证明，首付比例50%。
政策调整 ：部分城市根据房价涨幅动态调整政策，如重庆主城区限售而非限购。
区域差异 ：一线城市限购力度强于二三线城市，例如深圳对已有住房者首付比例要求最高。
限购核心 ：一线城市普遍限制家庭购房数量，二三线城市多以首付比例为主。
限贷杠杆 ：通过调整首付比例（如五成、七成）控制购房能力，抑制投机需求。
政策工具 ：部分城市结合限售、购房资格年限等手段稳定市场。
以上信息截至2024年10月，部分城市政策可能已调整，请以当地最新官方公告为准。
限贷政策与首付比例可能随市场变化动态调整，建议购房前咨询当地房产部门。
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