哪些城市房价下降趋势

根据2024年6月至2025年2月期间发布的权威数据，中国部分城市房价呈现下跌趋势，具体表现如下：

一、一线城市房价动态

北京

2024年6月上半月房价下跌0.52%，近3个月跌幅4.03%

2024年12月二手房价格环比下降1.3%，同比降幅显着

上海

2024年6月上半月下跌0.36%，近3个月降幅3.84%

2024年12月二手房价格环比上涨0.1%，显示政策效果初显

广州

2024年6月上半月下跌0.54%，近3个月降幅4.03%

2024年12月新房价格同比降幅9.1%，二手房环比下降1.1%

深圳

2024年6月上半月下跌0.43%，近3个月趋势未明确

2023年房价从6万元/㎡降至5万出头，2024年延续下跌

二、二线城市房价动态

东莞

2024年6月上半月下跌0.93%，近3个月降幅6.78%

2024年全年房价下跌超20%，二手房市场活跃度低

杭州

2024年6月数据未明确，但2025年1月二手房价格下跌1.8%

2023年房价涨幅高于趋势线，2024年调整压力显现

武汉

2024年6月数据未明确，但2025年1月二手房价格下跌1.5%

2024年新房价格同比降幅3.8%，二手房市场降温

成都

2024年6月数据未明确，但2025年1月二手房价格下跌1.2%

2024年房价涨幅放缓，未来可能继续调整

三、三线及以下城市房价动态

南京

2024年6月数据未明确，但2025年1月二手房价格下跌1.3%

2024年同比降幅3.8%，新房市场承压

郑州

2024年6月数据未明确，但2025年1月二手房价格下跌1.8%

2024年新房库存高企，未来可能回调

石家庄

2024年数据未明确，但2025年1月二手房价格下跌1.5%

依赖资源型经济，购房需求持续不足

四、其他关键信息

全国趋势 ：2024年12月70个大中城市中，新房价格环比下降43个，二手住宅环比下降60个，一线城市同比降幅3.8%-6.7%。

核心原因 ：人口减少、产业衰退、供需失衡及政策调控是主要驱动因素。

总结

房价下跌城市主要集中在一线城市及部分二三线城市，其中北京、上海、广州、深圳等一线城市跌幅显着，东莞、郑州、石家庄等城市跌幅较大。未来房价走势需关注政策效果及经济复苏情况。