万科的股份结构涉及多个层面，包括战略投资者、机构股东及公众股东。以下是截至2025年2月的主要股东信息及持股情况：
深圳地铁集团有限公司
持股比例：27.18%（近30%）
身份：万科的第一大股东，自2017年起持续控股，属于国资背景企业。
华润集团
持股比例：曾为第一大股东（2015年前），现通过深铁集团间接控股
身份：国内大型央企，曾与宝能集团、中国恒大等竞争股权控制权。
宝能集团
持股比例：1.14%
身份：曾通过前海人寿、安邦财险等渠道增持万科股份，但已基本退出控制。
中国恒大
持股比例：历史最高时达20%以上，现通过恒大集团间接控股
身份：曾与华润集团争夺控制权，后因资金问题退出。
中央汇金资产管理有限责任公司 ：持股比例1.55%
香港中央结算有限公司 ：通过代理人持有18.49%股份
盈嘉众实业合伙企业（有限合伙） ：持股3.70%
安邦财险 ：曾持股7%，后随宝能集团退出
中国人寿、中国人寿集团 ：合计持股约1.16%
其他机构投资者 ：包括证券公司、保险公司、基金等
股权集中度
深铁集团作为第一大股东，持股比例接近30%，显着降低外部势力干预风险。 华润集团通过深铁集团间接控股，形成国资控股核心地位。
股权变动
2024年以来，万科持续出售非核心资产（如万纬物流、普洛斯股份）以优化资本结构。 2025年1月，因偿还债务需要，可能进一步调整股权结构。
万科是国有控股的城乡建设生活服务商，股票代码000002（A股），总部位于深圳。其股权结构在国资监管下保持稳定，市场化改革通过股权调整和资本运作持续推进。
以上信息综合了多个权威来源，反映了万科股权结构的动态演变。
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