大学城5年前房价多少

根据搜索结果，大学城房价因城市和区域差异较大，以下是部分城市大学城近年房价走势的对比分析：

一、广州大学城（2013-2025年）

2013年6月 ：二手房均价约27,230元/㎡

2025年12月 ：二手房均价约32,440元/㎡，同比上涨约19.3%

近年波动 ：2024年房价同比下跌约6.19%，2025年1-2月环比上涨1.41%

二、重庆大学城（2013-2025年）

2013年6月 ：二手房均价约27,230元/㎡

2025年数据缺失 ：2024年12月二手房均价约9,444元/㎡，同比下跌约15.8%

近年波动 ：2024年房价同比下跌约12.88%，环比下跌3.31%

三、厦门大学城（2013-2021年）

2013年数据缺失 ：2021年1月二手房均价约8,1385元/㎡，同比下跌22.13%

近年波动 ：2020年受疫情影响，房价出现调整

四、沧州大学城（2021-2025年）

2021年数据缺失 ：2025年12月二手房均价约7,603元/㎡，同比下跌约18.5%

近年波动 ：2024年房价同比下跌约16.2%，2025年1-6月环比下跌约2.8%

总结

价格变化趋势 ：多数城市大学城房价在2013-2021年期间呈现上涨趋势，但2020年后受疫情影响出现调整，2024-2025年部分城市房价同比下跌。

区域差异 ：一线城市大学城（如广州、厦大）房价波动幅度较大，二三线城市（如重庆、沧州）房价相对稳定但整体下行。

购房建议 ：当前（2025年3月）可关注政策对教育资源的影响，以及区域发展规划对房价的支撑作用。

以上数据综合自专业房产平台统计，实际成交价可能因具体楼盘、装修情况等因素有所浮动。