商场租赁的成本主要包括以下几类，综合多个来源信息整理如下：
租金
商铺租赁的核心费用，通常按面积或月租计算，是主要支出项。
押金
商户需支付1-3个月租金作为保证金，租赁期满后退还（扣除损坏赔偿后）。
物业费
商场管理公司收取的费用，用于公共区域维护、清洁和安全保障。
广告费/促销费
部分商场可能要求商户承担广告宣传费用以提升客流量。
水电费
商铺日常运营中产生的水电消耗费用，通常按实际使用量计费。
税费
包括房产税（12%）、增值税、所得税、印花税等，需根据当地政策缴纳。
维修费
商铺内部设施（如水电管道、空调系统）的日常维护和突发维修费用。
人力资源成本
员工薪资、社保及培训费用。
运输费
若租赁设备需从仓库运输至商铺，可能产生额外费用。
装修费 ：部分商场要求或建议商户承担基础装修费用。
保险费 ：为租赁物购买财产保险，防止意外损失。
垃圾处理费 ：日常垃圾清理和处理的费用。
资金成本 ：若选择租赁而非购买，需考虑长期现金流的折现值。
机会成本 ：资金用于租赁而无法用于其他投资的机会损失。
商场租赁成本需结合租金、固定支出（物业/税费）与变动支出（水电/维修）综合考量，建议实地考察后签订合同时明确费用明细。
温馨提示：
