关于中学路18号的综合评价，结合搜索结果分析如下：
公交线路
最近的公交站为公行道南站，途经1025路等线路，但未直接提及地铁3号线接驳线，需进一步核实。
教育资源
距离红专西路小学较近，适合有该校就读需求家庭。
最近小学为武侯计算机实验小学（梧桐园），教育配套较成熟。
绿化率与容积率
绿化率需达到30%以上（中心城区25%以上），具体数据需实地考察。
容积率较低意味着建筑密度小，居住舒适度更高。
小区规划
未明确提及物业类型（如高层/低层）、楼间距等细节，建议实地查看。
当前关注度较低，优质房源竞争较少，可优先考虑。
二手房价格走势需结合最新市场动态综合判断。
实地考察绿化率、建筑密度等指标；
确认教育配套是否满足长期需求；
关注近期房价走势及二手房挂牌情况。
（注：以上信息综合自2020-2024年公开数据，部分内容需以最新实地考察为准）
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