根据搜索结果，西南科技大学（绵阳）的房价情况如下：
整体趋势
2024年西南科技大学房价呈现波动，10月至次年2月价格下跌，3月至10月逐步回升。例如：
2024年10月均价为6525元/㎡，次年2月降至6566元/㎡。
月度价格波动
上涨期 （8-10月）：8月6720元/㎡→10月6525元/㎡
下跌期 （11-次年2月）：11月6472元/㎡→次年2月6566元/㎡。
截至2025年3月，绵阳西南科技大学房价均价为 6213元/㎡ （具体以实际成交价为准）。
二手房价格
2021年数据显示，80-100万元可购50-70㎡两居室，100-150万元可购70-90㎡三居室。
2024年12月数据显示，100-150万元可购70-90㎡三居室，150-200万元可购90-110㎡四居室。
科大小屋价格
高新区科大小屋均价约7300元/㎡，经开区约10000元/㎡，涪城区约6000-12000元/㎡（2024年数据）。
以上数据为历史参考，当前价格请以实际成交价为准；
套房价格受户型、装修、楼层等因素影响，建议实地考察后决策。
若需更精准的当前价格信息，可通过安居客、房天下等平台查询最新挂牌或成交记录。
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