关于北京传媒大学回迁房的价格，综合搜索结果信息如下：
价格范围
回迁房价格主要集中在 150-450万元/平方米 之间，具体受户型、装修、楼层等因素影响。例如：
51平方米一居室总价约160万元
100平方米两居室总价约310万元
122平方米南北通透两居室总价约450万元
83平方米两居室总价约280万元
价格影响因素
户型与装修 ：两居室价格普遍高于单身公寓，精装修房源比毛坯房贵约20%-30%；
楼层差异 ：低楼层（如1-3层）比高层（如18层以上）贵约10%-15%；
付款方式 ：尾款比例从10%-20%不等，部分房源支持抵押。
政策限制
回迁房属于 限价房 ，价格按成本核算并附加合理利润率（约3%）。同时，部分房源存在 三限 （限户型、限价、限交易）政策，可能影响实际成交价。
区域差异
朝阳区北花园等核心地段价格较高，如100平方米房源总价可达320万元；而东五环等区域价格相对亲民。
建议购房时实地考察房源，结合自身需求（如预算、户型偏好）综合判断，并核实房屋产权及配套情况。
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